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Un non-résident s'interroge sur la transmission de ses actifs, notamment des biens immobiliers situés en Espagne, à une entité au Liechtenstein dans le cadre d'une organisation successorale. La DGT précise que la plus-value issue de la cession d'immeubles espagnols est assujettie à l'IRNR et que l'accès des bénéficiaires à ces biens pourrait être soumis aux droits de succession et de donation.
Question posée : Obligations fiscales en Espagne pour le fondateur et les bénéficiaires, le cas échéant, concernant les biens transmis à la « Stiftung » ou à l'« Anstalt ».
La ganancia patrimonial derivada de la transmisión de inmuebles situados en España se considera obtenida en territorio español y está sujeta al IRNR. Si la transmisión es a título lucrativo, el importe de la ganancia se determinará según las reglas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. El acceso de beneficiarios a los bienes a través de la entidad de Liechtenstein podría generar tributación por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ya sea por obligación personal (residentes) o real (no residentes).
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