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Une contribuable a vendu un logement qui a cessé d'être sa résidence habituelle en décembre 2023 pour le louer. La consultation porte sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement dans un nouveau logement principal lors de la vente en octobre 2025.
Question posée : S'il y a lieu d'appliquer l'exonération pour réinvestissement à la plus-value réalisée lors de la cession du logement susmentionné.
Pour appliquer l'exonération pour réinvestissement, le logement cédé doit avoir été la résidence habituelle au moment de la vente ou avoir eu cette qualité à n'importe quel moment au cours des deux années précédant la cession. En l'espèce, en vendant le logement en octobre 2025 alors qu'il était la résidence habituelle jusqu'en décembre 2023, la condition des deux années précédentes établie à l'article 41 bis.3 du RIRPF est remplie.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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