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V0719-18 16 mars 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital mobiliario

La sous-location de logements à usage touristique est imposée comme revenus du capital mobilier en IRPF (sauf activité économique)

Un locataire s'interroge sur la qualification fiscale des revenus issus de la sous-location d'un logement à des fins touristiques. La DGT détermine qu'en l'absence de services hôteliers, ces revenus sont considérés comme des revenus du capital mobilier au titre de l'IRPF et sont assujettis à la TVA.

La question posée

Cuestión planteada - Tributación a efectos de IRPF e IVA.

La position de la DGT

Las rentas por subarrendamiento de viviendas son rendimientos del capital mobiliario siempre que no supongan una actividad económica con servicios hoteleros. El arrendatario persona física no está obligado a retener IRPF al propietario si no ejerce actividad económica. El subarrendamiento de viviendas para uso turístico está exento de IVA siempre que no incluya servicios complementarios de la industria hotelera.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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