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V0719-18 16. März 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital mobiliario

Untervermietung von Wohnraum zu touristischen Zwecken als Einkünfte aus beweglichem Kapital in der Einkommensteuer steuerpflichtig

Ein Mieter erkundigt sich nach der steuerlichen Einordnung von Einnahmen aus der Untervermietung einer Wohnung zu touristischen Zwecken. Die DGT stellt fest, dass es sich, sofern keine Hotelleistungen erbracht werden, um Einkünfte aus beweglichem Kapital in der Einkommensteuer (IRPF) handelt, die zudem der Mehrwertsteuer unterliegen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Tributación a efectos de IRPF e IVA.

Die Entscheidung der DGT

Las rentas por subarrendamiento de viviendas son rendimientos del capital mobiliario siempre que no supongan una actividad económica con servicios hoteleros. El arrendatario persona física no está obligado a retener IRPF al propietario si no ejerce actividad económica. El subarrendamiento de viviendas para uso turístico está exento de IVA siempre que no incluya servicios complementarios de la industria hotelera.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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