Aller au contenu
Retour à l'index
V0712-19 29 mars 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Attribution des revenus locatifs des parties communes selon la quote-part de chaque copropriétaire

La question porte sur la répartition des revenus issus de la location d'un logement communautaire selon la participation de chaque copropriétaire et sur la possibilité de renoncer à sa part. La DGT précise que les revenus sont attribués en fonction du degré de participation ou d'une convention, que leur distribution ou leur cession soit effectuée ou non.

La question posée

Cuestión planteada Obligación de efectuar el reparto de las rentas obtenidas por el arrendamiento a cada comunero, en función de su coeficiente de participación. Posibilidad de que un copropietario renuncie a las rentas obtenidas por el arrendamiento en favor de los restantes copropietarios.

La position de la DGT

Las rentas de la comunidad se atribuyen a los copropietarios según su grado de participación o los pactos aplicables. Estas rentas tienen la naturaleza de rendimientos del capital inmobiliario. La atribución se realiza con independencia de que los copropietarios hagan suyo el importe, lo cedan gratuitamente o lo destinen a otra finalidad.

Email
Contact