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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer l'intégralité des mensualités restantes comme un amortissement de la résidence principale après un remboursement anticipé de la part du prêt affectée à une résidence secondaire. La DGT répond qu'il est impossible d'individualiser le remboursement de la dette à des fins fiscales.
Cuestión planteada Posibilidad de, una vez realizada la amortización anticipada, considerar que cada anualidad que se satisfaga del préstamo hipotecario se corresponda únicamente y en su totalidad con la amortización de la financiación obtenida para adquirir la vivienda habitual.
En un préstamo con un único acreedor y varios deudores, los pagos realizados cubren una parte alícuota de cada bien financiado. No es posible atribuir una anualidad o amortización anticipada a la reducción de la deuda de un bien concreto. Por tanto, cada pago debe considerarse como una parte proporcional de la deuda de la vivienda habitual, según la proporción que esta represente sobre el total del préstamo vivo.
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