Aller au contenu
Retour à l'index
V0692-25 15 avril 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancias y pérdidas patrimoniales

Le paiement de l'IIVTNU après la vente d'un bien immobilier ne génère pas de moins-value au titre de l'exercice du paiement

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'inclure en 2024, en tant que moins-value, le paiement d'un redressement de l'IIVTNU réclamé par la municipalité pour une vente effectuée en 2018. La DGT répond que ce paiement n'a pas d'incidence sur l'IRPF de l'année du versement, mais qu'il affecte la valeur de cession de la vente initiale.

La question posée

Cuestión planteada Se pregunta si podría incluir dicho importe como pérdida patrimonial en mi declaración de este año, ejercicio fiscal 2024.

La position de la DGT

El pago de la liquidación del IIVTNU en un periodo impositivo posterior a la transmisión del inmueble no puede tener incidencia en la liquidación del IRPF del periodo en que se realiza el pago. Su incidencia se produce a través del valor de transmisión, minorando como gasto la determinación de la ganancia patrimonial obtenida en su día por la transmisión del inmueble.

Email
Contact