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V0648-21 18 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le mariage ne justifie pas automatiquement l'exonération pour réinvestissement sans changement de domicile obligatoire

Le demandeur souhaite savoir si son logement peut être considéré comme sa résidence habituelle avant d'avoir trois ans de résidence afin d'appliquer l'exonération pour réinvestissement en raison de son intention de se marier. La DGT répond que le mariage ne suffit pas si le changement de domicile n'est pas une nécessité impérative et non une simple option ou commodité.

La question posée

Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren. Y, así, poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. La celebración del matrimonio es una circunstancia prevista, pero no basta por sí misma si no se acompaña de hechos que obliguen al cambio por encima de la voluntad del contribuyente. La valoración de si la situación exige o no dicho cambio es competencia de la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

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