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V0595-22 21 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cuota proindiviso

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale sur une quote-part en indivision

Une contribuable a demandé si elle pouvait bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir cédé une quote-part de 18 % d'un immeuble comprenant son logement. La DGT répond qu'il est possible d'appliquer l'exonération proportionnellement à la part de la plus-value correspondant à ladite quote-part de propriété.

La question posée

Si puede aplicarse en su declaración de IRPF, la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

La exención por reinversión es aplicable a la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de la cuota proindiviso del pleno dominio, siempre que dicha vivienda haya sido la habitual en la fecha de transmisión o en los dos años anteriores. La exención se limitará exclusivamente al porcentaje de titularidad jurídica transmitido y a la parte del importe que se reinvierta efectivamente en la nueva vivienda habitual.

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