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V0595-22 21. März 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cuota proindiviso

Anwendbarkeit der Steuerbefreiung bei Reinvestition auf Miteigentumsanteile an der Hauptwohnung

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in die Hauptwohnung nach der Veräußerung von 18 % eines Gebäudes, das ihre Wohnung umfasst, in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung proportional auf den Teil des Veräußerungsgewinns angewendet werden kann, der diesem Miteigentumsanteil entspricht.

Die gestellte Frage

Si puede aplicarse en su declaración de IRPF, la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

La exención por reinversión es aplicable a la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de la cuota proindiviso del pleno dominio, siempre que dicha vivienda haya sido la habitual en la fecha de transmisión o en los dos años anteriores. La exención se limitará exclusivamente al porcentaje de titularidad jurídica transmitido y a la parte del importe que se reinvierta efectivamente en la nueva vivienda habitual.

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