Skip to content
Back to index
V0595-22 21 March 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · cuota proindiviso

Reinvestment exemption for primary residence may apply to proportional share of undivided interest

A taxpayer inquired whether the primary residence reinvestment exemption could be applied after transferring an 18% share of a building that included her home. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that the exemption can be applied proportionally to the portion of the capital gain corresponding to said ownership share.

The question raised

Si puede aplicarse en su declaración de IRPF, la exención por reinversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

La exención por reinversión es aplicable a la parte proporcional de la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de la cuota proindiviso del pleno dominio, siempre que dicha vivienda haya sido la habitual en la fecha de transmisión o en los dos años anteriores. La exención se limitará exclusivamente al porcentaje de titularidad jurídica transmitido y a la parte del importe que se reinvierta efectivamente en la nueva vivienda habitual.

Book your free first meeting