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V0590-22 21 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'attribution de biens supérieure à la quote-part de propriété génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale

Une consultation porte sur l'imposition au titre de l'IRPF lors de l'extinction d'une indivision par l'attribution d'un bien immobilier à un indivisaire avec une compensation financière au profit de l'autre. La DGT précise que si l'attribution excède la quote-part de propriété, une modification patrimoniale survient, entraînant une plus-value ou une moins-value.

La question posée

Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y consecuencias de una hipotética comprobación por los órganos competentes para ello.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes no constituye alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si se atribuyen bienes por un valor mayor al de la cuota, existe una alteración patrimonial en el otro comunero que genera una ganancia o pérdida patrimonial. Esto ocurre independientemente de que haya compensación en metálico o de si la disolución es total o parcial.

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