Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V0590-22 21. März 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Zuweisung von Vermögenswerten über den Eigentumsanteil hinaus löst Veräußerungsgewinne oder -verluste aus

Es wird die Besteuerung der Einkommensteuer (IRPF) bei der Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft (Condominio) erörtert, wenn eine Immobilie einem Miteigentümer unter finanzieller Entschädigung des anderen zugewiesen wird. Die DGT stellt fest, dass eine Zuweisung, die den jeweiligen Eigentumsanteil übersteigt, eine Vermögensänderung darstellt, die einen Gewinn oder Verlust auslöst.

Die gestellte Frage

Tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y consecuencias de una hipotética comprobación por los órganos competentes para ello.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes no constituye alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si se atribuyen bienes por un valor mayor al de la cuota, existe una alteración patrimonial en el otro comunero que genera una ganancia o pérdida patrimonial. Esto ocurre independientemente de que haya compensación en metálico o de si la disolución es total o parcial.

Kostenloses Erstgespräch buchen