Aller au contenu
Retour à l'index
V0575-23 10 mars 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un bien immobilier hérité génère une plus-value ou une moins-value selon la différence de valeurs

Une question porte sur la fiscalité de la vente d'un bien immobilier acquis par succession. La DGT précise que la différence entre la valeur d'acquisition et la valeur de cession détermine la plus-value ou la moins-value patrimoniale.

La question posée

Tributación de la venta de un inmueble que ha sido adquirido por herencia.

La position de la DGT

El valor de adquisición será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición. El valor de transmisión será el importe real de la enajenación, siempre que no sea inferior al valor normal de mercado, deduciendo los gastos y tributos inherentes a la venta. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.

Réserver le premier rendez-vous offert