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V0575-19 18 mars 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · subasta judicial

La base imposable en les enchères judiciaires comprend le prix d'adjudication et les charges assumées

Une question a été posée pour savoir si la base imposable d'une acquisition lors d'une enchère judiciaire doit inclure les charges assumées par l'acheteur. La DGT répond que la valeur d'acquisition correspond à la somme du prix payé lors de l'enchère et du montant des charges incombant à l'acquéreur.

La question posée

Cuestión planteada Si sería aplicable a la adquisición realizada por la consultante el criterio mantenido en la consulta V0179-17, en la que se declaraba que la base imponible estaba constituida por el precio de remate, sin tener en consideración el valor de las cargas en las que el consultante se subrogase.

La position de la DGT

El valor de adquisición en transmisiones mediante subasta pública, notarial, judicial o administrativa es el que sirve de base. Este valor está constituido por el precio pagado en la subasta más el importe de las cargas anteriores que quedan a cargo del adquirente, ya que ambos importes integran la contraprestación real del bien.

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