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V0560-22 18 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Possibilité d'imputer la plus-value d'une vente à tempérament de manière proportionnelle aux encaissements

Un contribuable demande s'il peut déclarer le gain issu de la vente d'un terrain rural au fur et à mesure de la réception des paiements. La DGT répond qu'il est possible d'opter pour une imputation proportionnelle si les conditions relatives aux opérations à tempérament sont remplies.

La question posée

Question posée : Possibilité d'imputer la plus-value au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) à mesure que ces paiements sont perçus.

La position de la DGT

La plus-value ou la moins-value patrimoniale est imputée à la période au cours de laquelle la modification du patrimoine survient. Toutefois, dans le cas de transactions à tempérament ou à prix différé, le contribuable peut choisir d'imputer proportionnellement les revenus à mesure que les paiements deviennent exigibles. Sont considérées comme telles les opérations dont le prix est perçu par versements successifs et dont la période entre la livraison et l'échéance de la dernière échéance est supérieure à un an.

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