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V0560-22 18. März 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Veräußerungsgewinne bei Ratenverkäufen können anteilig nach Zahlungseingang zugeordnet werden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Gewinn aus dem Verkauf eines landwirtschaftlichen Grundstücks erst mit Erhalt der Zahlungen deklariert werden kann. Die DGT stellt fest, dass eine anteilige Zurechnung möglich ist, sofern die Voraussetzungen für Ratenverkäufe erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Möglichkeit der Zurechnung des Veräußerungsgewinns zur Einkommensteuer (IRPF) im Zeitpunkt des Erhalts dieser Zahlungen.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungsgewinn oder -verlust wird dem Zeitraum zugerechnet, in dem die Vermögensänderung eintritt. Bei Ratenzahlungen oder Zahlungen mit aufgeschobenem Preis kann der Steuerpflichtige jedoch wählen, die Einkünfte anteilig zuzurechnen, sobald die Forderungen fällig werden. Als solche gelten Geschäfte, bei denen der Preis durch aufeinanderfolgende Zahlungen erhoben wird und der Zeitraum zwischen der Lieferung und der Fälligkeit der letzten Rate ein Jahr überschreitet.

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