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V0541-15 11 février 2015 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IRNR · residencia fiscal

Résidents fiscaux en Serbie : imposition en Espagne des biens immobiliers et des revenus afférents

Un contribuable résidant en Serbie et travaillant au Royaume-Uni s'interroge sur son obligation fiscale en Espagne suite à l'acquisition d'un bien immobilier. La DGT précise que, faute de résidence fiscale en Espagne, l'imposition portera uniquement sur l'immeuble et ses revenus via l'IRNR.

La question posée

Question posée : Résidence fiscale du consultant et si, au titre de l'immeuble acquis, il doit être imposé en Espagne.

La position de la DGT

La résidence fiscale en Espagne est déterminée par un séjour de plus de 183 jours, le noyau des activités économiques ou la résidence de membres de la famille. Si le consultant est résident en Serbie, la Convention entre l'Espagne et la Serbie permet d'imposer ses biens immobiliers en Espagne. Les revenus de ces biens immobiliers ou le revenu imputé par leur détention seront taxés au titre de l'IRNR au taux de 24%.

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