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V0541-15 11. Februar 2015 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRNR · residencia fiscal

Steuerpflicht in Spanien für in Serbien ansässige Personen bei Immobilienbesitz

Ein in Serbien ansässiger Steuerpflichtiger mit Erwerbstätigkeit im Vereinigten Königreich erkundigt sich nach der Steuerpflicht in Spanien aufgrund eines Immobilienerwerbs. Die DGT stellt klar, dass bei fehlender steuerlicher Ansässigkeit in Spanien lediglich das inländische Immobilienvermögen und die daraus erzielten Einkünfte über die Nichtansässigensteuer (IRNR) zu versteuern sind.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerlicher Wohnsitz des Steuerpflichtigen und ob er für die erworbene Immobilie in Spanien steuerpflichtig ist.

Die Entscheidung der DGT

Der steuerliche Wohnsitz in Spanien wird durch einen Aufenthalt von mehr als 183 Tagen, den Schwerpunkt der wirtschaftlichen Tätigkeit oder den Wohnsitz von Familienangehörigen bestimmt. Wenn der Steuerpflichtige in Serbien ansässig ist, ermöglicht das Abkommen zwischen Spanien und Serbien die Besteuerung seiner Immobilien in Spanien. Die Erträge aus diesen Immobilien oder das der Inhaberschaft zugerechnete Einkommen werden mit dem Satz von 24 % der Nichtansässigen-Einkommensteuer (IRNR) besteuert.

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