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Un contribuable s'interroge sur la valeur à appliquer pour le calcul de la plus-value lors de la vente d'un logement dont le prix diffère de la valeur de référence cadastrale. La DGT précise que le montant réel de la vente doit être utilisé, à condition qu'il ne soit pas inférieur à la valeur de marché.
Question posée : Valeur de cession du logement aux fins du calcul de la plus-value ou moins-value en impôt sur le revenu des personnes physiques.
La valeur de cession est le montant réel pour lequel l'aliénation est effectuée, en prenant le montant effectivement payé pour autant qu'il ne soit pas inférieur à la valeur normale du marché. Dans ce cas, la valeur du marché prévaudra. Ce critère est indépendant de la base imposable du droit de mutation, qui est liée à la valeur cadastrale.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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