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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem anzuwendenden Wert zur Berechnung des Veräußerungsgewinns beim Verkauf einer Immobilie, deren Preis vom Katasterreferenzwert abweicht. Die DGT stellt klar, dass der tatsächliche Verkaufspreis heranzuziehen ist, vorausgesetzt, dieser unterschreitet nicht den Marktwert.
Cuestión planteada Valor transmisión de la vivienda a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
El valor de transmisión es el importe real por el que se efectúa la enajenación, tomando el efectivamente satisfecho siempre que no sea inferior al normal de mercado. En tal caso, prevalecerá el valor de mercado. Este criterio es independiente de la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se vincula al valor de referencia del catastro.
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