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V0515-20 4 mars 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · renta mundial

Les résidents en Espagne doivent déclarer les revenus locatifs de biens immobiliers en Irlande

Un résident fiscal en Espagne s'interroge sur la fiscalité, les charges déductibles et le formulaire à utiliser pour déclarer la location d'un appartement en Irlande. La DGT précise que les revenus mondiaux doivent être déclarés au titre de l'IRPF et que la double imposition peut être évitée par le biais d'un crédit d'impôt correspondant à l'impôt acquitté en Irlande.

La question posée

Dónde debe tributar por los ingresos obtenidos por el alquiler del inmueble, qué debe declarar (qué ingresos y qué gastos puede deducir) y cuál es el modelo que se utiliza para declarar estos rendimientos.

La position de la DGT

Los rendimientos del arrendamiento de un inmueble en el extranjero constituyen rendimientos del capital inmobiliario, salvo que se realice como actividad económica. El contribuyente debe incluir estas rentas en su declaración de IRPF (modelo 100) y podrá deducir el impuesto pagado en Irlanda para evitar la doble imposición. Los gastos deducibles incluyen intereses de capitales ajenos, reparaciones, tributos y la amortización del inmueble con los límites legales.

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