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V0515-20 4. März 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · renta mundial

In Spanien ansässige Personen müssen Mieteinnahmen aus Immobilien in Irland als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuern

Ein in Spanien ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung, den abzugsfähigen Kosten und dem anzuwendenden Formular für die Vermietung einer Wohnung in Irland. Die DGT stellt klar, dass das Welteinkommen in der Einkommensteuererklärung (IRPF) anzugeben ist und eine Doppelbesteuerung durch den Abzug der in Irland gezahlten Steuer vermieden werden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Dónde debe tributar por los ingresos obtenidos por el alquiler del inmueble, qué debe declarar (qué ingresos y qué gastos puede deducir) y cuál es el modelo que se utiliza para declarar estos rendimientos.

Die Entscheidung der DGT

El residente tributará en España por su renta mundial, incluyendo los rendimientos del capital inmobiliario del inmueble en Irlanda. Si el arrendamiento no constituye actividad económica, se declaran como rendimientos del capital inmobiliario en el modelo 100. Se pueden deducir gastos necesarios, intereses, tributos y la amortización del inmueble. Para evitar la doble imposición, se permitirá la deducción del impuesto pagado en Irlanda con los límites de la LIRPF.

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