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V0514-23 3 mars 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Absence d'imputation de revenus immobiliers pour une construction sur terrain rustique occupée par des tiers en cas de procédure judiciaire

Le consultant s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers concernant une construction édifiée sur son terrain rustique sans son consentement. La DGT répond que l'imputation n'est pas applicable si le propriétaire a engagé une procédure judiciaire visant à recouvrer la possession et la restitution du terrain.

La question posée

Cuestión planteada Solicita saber si debe imputar rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por dicha construcción.

La position de la DGT

En terrenos con construcciones ocupadas por terceros contra la voluntad del propietario, opera la exclusión de la imputación de rentas inmobiliaria del artículo 85.1 de la LIRPF. Esta exclusión se aplica desde el momento en que se inicia el procedimiento judicial de recuperación y restitución al estado original, siempre que se acredite debidamente. La acreditación puede realizarse mediante cualquier medio de prueba admitido en derecho.

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