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V0508-17 27 février 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · bonificación

Les Sub-SOCIMI peuvent bénéficier de l'exonération de 95 % de l'ITPAJD durant la période transitoire

La question porte sur l'applicabilité de l'exonération de 95 % de l'ITPAJD lors de l'acquisition de logements et de terrains aux entités du groupe (Sub-SOCIMI), ainsi que sur sa validité pendant la période transitoire de deux ans. La DGT confirme que cette exonération s'applique à toutes les sociétés d'investissement régies par la Loi 11/2009 et peut être utilisée de manière provisoire pendant le délai de deux ans pour satisfaire aux conditions requises.

La question posée

Cuestión planteada Confirmación de que la bonificación prevista en el artículo 45.I. B).22 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, resulta aplicable a todas las entidades del grupo (incluidas las Sub-SOCIMI), incluso durante el período transitorio de dos años previsto en la disposición transitoria primera de la Ley 11/2009.

La position de la DGT

La bonificación del 95% del ITPAJD es aplicable a todas las Sociedades de Inversión en el Mercado Inmobiliario reguladas en la Ley 11/2009, incluyendo las entidades de la letra c) del artículo 2.1. Durante el periodo transitorio de dos años, la bonificación puede aplicarse de modo provisional desde que se ejerce la opción por el régimen especial. Si no se cumplen los requisitos en dicho plazo, se producirá la resolución de la bonificación con el ingreso de la parte de cuota no ingresada.

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