Aller au contenu
Retour à l'index
V0476-25 25 mars 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'indemnité pour perte de valeur patrimoniale d'un logement est imposée comme gain en capital au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF d'une indemnité de 42 500 euros versée par un constructeur en raison de la perte de valeur de son logement causée par le blocage de puits de lumière. La DGT répond que le montant doit être intégralement comptabilisé comme un gain en capital.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el IRPF.

La position de la DGT

La indemnización recibida no sirve para reparar el inmueble, sino para reparar el perjuicio económico por la pérdida de valor, por lo que su incorporación al patrimonio constituye una ganancia patrimonial según el artículo 33.1 de la Ley 35/2006. La pérdida de valor de la vivienda en sí misma tendrá su incidencia fiscal en el momento en que se transmita el inmueble, al reflejarse en su menor valor.

Email
Contact