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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob eine Entschädigung in Höhe von 42.500 Euro, die von einem Bauunternehmen aufgrund eines Wertverlusts der Wohnung durch die Blockierung von Oberlichtern gezahlt wurde, der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der gesamte Betrag als Vermögensertrag anzusetzen ist.
Gestellte Frage: Besteuerung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF).
Die erhaltene Entschädigung dient nicht der Instandsetzung der Immobilie, sondern dem Ausgleich des wirtschaftlichen Schadens durch den Wertverlust, weshalb ihre Einbringung in das Vermögen gemäß Artikel 33.1 des Gesetzes 35/2006 einen Veräußerungsgewinn darstellt. Der Wertverlust der Wohnung selbst entfaltet seine steuerliche Wirkung zum Zeitpunkt der Übertragung der Immobilie, da er sich in ihrem geringeren Wert widerspiegelt.
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