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Une question a été posée pour savoir si la vente d'actions d'une société dont la valeur provient à plus de 50 % de biens immobiliers en Espagne peut être imposée en Espagne selon la Convention avec la Suisse. La DGT détermine que, le fait de louer des biens immobiliers n'étant pas une activité industrielle selon l'IAE, la plus-value est assujettie à l'imposition en Espagne.
Cuestión planteada
Según el Convenio con Suiza, las ganancias por la enajenación de acciones cuyo valor proceda en más de un 50% de bienes inmuebles pueden tributar en el Estado donde se sitúan los inmuebles. La exclusión por 'actividad industrial' se interpreta limitándose a las actividades clasificadas en las divisiones 1, 2, 3 y 4 del IAE. El arrendamiento de inmuebles no es actividad industrial, por lo que la ganancia patrimonial está sujeta en España según el TRLIRNR.
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