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V0455-21 3 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · extinción de condominio

L'attribution de biens excédant la quote-part de propriété génère des plus ou moins-values patrimoniales

Une question a été posée pour savoir si l'extinction d'une indivision, dans laquelle un indivisaire reçoit un bien en compensant financièrement les autres, est imposable. La DGT répond que si l'attribution dépasse la quote-part de propriété, il existe une modification patrimoniale générant des plus ou moins-values.

La question posée

Tributación a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y obligaciones formales relativas a la misma.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. Sin embargo, si se adjudican bienes por un valor mayor al de la cuota respectiva, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros. Esto genera una ganancia o pérdida patrimonial, independientemente de que exista compensación en metálico.

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