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V0455-21 3. März 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · extinción de condominio

Zuweisung von Vermögenswerten über den Eigentumsanteil hinaus löst Veräußerungsgewinne oder -verluste aus

Es wurde angefragt, ob die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft, bei der ein Miteigentümer einen Vermögenswert erhält und die anderen finanziell entschädigt, steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass eine Vermögensveränderung vorliegt, die Gewinne oder Verluste generiert, sofern die Zuweisung den jeweiligen Eigentumsanteil übersteigt.

Die gestellte Frage

Tributación a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y obligaciones formales relativas a la misma.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. Sin embargo, si se adjudican bienes por un valor mayor al de la cuota respectiva, se produce una alteración patrimonial en los demás comuneros. Esto genera una ganancia o pérdida patrimonial, independientemente de que exista compensación en metálico.

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