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Un contribuable souhaite rembourser son hypothèque actuelle par le biais d'un nouveau prêt personnel afin de réduire ses mensualités. La DGT précise qu'il est possible de continuer à bénéficier de la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement de l'ancien.
Question posée : Possibilité de continuer à pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence principale pour les montants versés pour l'amortissement du nouveau prêt.
La substitution d'un prêt par un autre n'épuise pas le droit à la déduction, car elle ne modifie que les conditions de financement. Les montants versés au titre du nouveau prêt donneront droit à une déduction dans la proportion attribuable au prêt initial destiné au logement. Il est nécessaire qu'il existe une continuité directe et que le nouveau crédit soit effectivement affecté à l'amortissement du précédent. Le contribuable doit justifier le lien avec le prêteur, la destination liée au logement et la justification de son remboursement.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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