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Ein Steuerpflichtiger beabsichtigt, seine aktuelle Hypothek durch ein neues Privatdarlehen abzulösen, um geringere Raten zu zahlen. Die DGT stellt klar, dass der Steuerabzug weiterhin gewährt werden kann, sofern das neue Darlehen ausschließlich zur Tilgung des vorangegangenen Darlehens verwendet wird.
Gestellte Frage: Möglichkeit der Fortführung des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz für die Beträge, die im Rahmen der Tilgung des neuen Darlehens geleistet werden.
Der Austausch eines Darlehens gegen ein anderes erschöpft das Recht auf Abzug nicht, da dies nur die Finanzierungsbedingungen ändert. Die im Rahmen des neuen Darlehens geleisteten Beträge berechtigen im proportionalen Anteil, der dem ursprünglichen, für die Wohnung bestimmten Darlehen zuzurechnen ist, zum Abzug. Es ist eine direkte Kontinuität erforderlich und das neue Darlehen muss tatsächlich zur Tilgung des vorherigen verwendet werden. Der Steuerpflichtige muss die Verbindung zum Kreditgeber, die an die Wohnung gebundene Verwendung und die Rechtfertigung der Rückzahlung nachweisen.
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