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V0420-19 27 février 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'impôt sur les plus-values lors de la donation de la résidence principale par les plus de 65 ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu concernant la plus-value issue de la donation de sa résidence principale à son enfant. La DGT confirme que l'exonération légale s'applique dès lors que les conditions d'âge et de résidence principale sont remplies.

La question posée

Si está exenta de tributación en el IRPF, la ganancia patrimonial que se genere con motivo de dicha donación.

La position de la DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al impuesto. No obstante, las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que se aplique la exención, la edificación debe ser la vivienda habitual del contribuyente en ese momento o haberlo sido en los dos años anteriores.

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