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V0420-19 27. Februar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung der selbstgenutzten Wohnung durch Personen über 65 Jahre von der Besteuerung des Veräußerungsgewinns befreit

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob der Veräußerungsgewinn aus der Schenkung seiner selbstgenutzten Wohnung an seinen Sohn in der Einkommensteuer (IRPF) steuerfrei ist. Die DGT stellt fest, dass bei Erfüllung der Alters- und Wohnsitzvoraussetzungen die gesetzliche Steuerbefreiung Anwendung findet.

Die gestellte Frage

Si está exenta de tributación en el IRPF, la ganancia patrimonial que se genere con motivo de dicha donación.

Die Entscheidung der DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial sujeta al impuesto. No obstante, las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que se aplique la exención, la edificación debe ser la vivienda habitual del contribuyente en ese momento o haberlo sido en los dos años anteriores.

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