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V0411-15 2 février 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération pour cession de la résidence principale possible si la résidence est prouvée jusqu'à deux ans avant la vente

Une personne de plus de 65 ans en situation de dépendance a souhaité savoir si la vente de son ancien logement était exonérée d'IRPF après son entrée en maison de retraite. La DGT précise que l'exonération s'applique si la résidence principale est attestée jusqu'à deux ans avant la cession.

La question posée

Posibilidad de aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años o personas en situación de dependencia se aplica si la edificación constituye su vivienda habitual en el momento de la transmisión o la tuvo hasta cualquier día de los dos años anteriores. Para ello, el contribuyente debe acreditar la residencia en la vivienda hasta la fecha que cumpla dicho plazo de dos años mediante los medios de prueba admitidos en Derecho.

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