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V0411-15 2. Februar 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Befreiung bei Veräußerung der Hauptwohnung möglich, wenn der Wohnsitz bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf nachgewiesen wird

Eine über 65-jährige Person in einem Pflegebedürftigkeitsstatus erkundigte sich, ob der Verkauf ihrer ehemaligen Wohnung nach dem Umzug in ein Pflegeheim von der Einkommensteuer (IRPF) befreit sei. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung gewährt werden kann, sofern nachgewiesen wird, dass die Wohnung bis zu zwei Jahre vor der Übertragung als Hauptwohnsitz genutzt wurde.

Die gestellte Frage

Posibilidad de aplicar la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años o personas en situación de dependencia se aplica si la edificación constituye su vivienda habitual en el momento de la transmisión o la tuvo hasta cualquier día de los dos años anteriores. Para ello, el contribuyente debe acreditar la residencia en la vivienda hasta la fecha que cumpla dicho plazo de dos años mediante los medios de prueba admitidos en Derecho.

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