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Une société en participation prévoyant l'agrandissement et la rénovation de locaux commerciaux destinés à la location s'interroge sur le taux de TVA applicable et sur le mécanisme de l'autoliquidation. La DGT détermine que le taux applicable est le taux général et que l'autoliquidation est possible si les travaux relèvent de la construction ou de la réhabilitation.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la obra en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Procedencia de aplicar la inversión del sujeto pasivo y, en su caso, modo de liquidar el Impuesto.
El tipo impositivo aplicable es el general del 21%, ya que los inmuebles son locales comerciales y no viviendas. Se aplicará la inversión del sujeto pasivo si la comunidad de bienes actúa como empresario o profesional, las obras son de construcción o rehabilitación y se formalizan contratos directos con el contratista. Para que la comunidad sea sujeto pasivo, debe haber una ordenación conjunta de medios y asunción conjunta del riesgo.
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