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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire ses mensualités hypothécaires en changeant d'établissement bancaire par la résiliation du prêt actuel et la souscription d'un nouveau. La DGT précise que si la résiliation et la nouvelle souscription interviennent lors d'un même acte, le droit à la déduction est préservé.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration par l'annulation et la nouvelle conclusion d'un prêt, le contribuable conservera le même droit à la déduction pour les montants qu'il amortit ou acquitte par celui-ci.
La novation, la subrogation ou la substitution d'un prêt n'épuise pas les possibilités de pratiquer la déduction, à condition que le nouveau prêt soit effectivement consacré à l'amortissement du précédent. Pour maintenir le droit, l'annulation du prêt d'origine et la signature du nouveau contrat doivent se produire de manière simultanée. Les annuités et les frais du nouveau prêt seront déductibles dans la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt destiné au logement. La part proportionnelle des annuités correspondant à l'augmentation du principal destinée à d'autres fins ne sera pas déductible.
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