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Une contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire ses mensualités hypothécaires en changeant d'établissement bancaire par la résiliation du prêt actuel et la souscription d'un nouveau. La DGT précise que si la résiliation et la nouvelle souscription interviennent lors d'un même acte, le droit à la déduction est préservé.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique a la amortización del anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato se realizan de forma simultánea, las anualidades y gastos del nuevo préstamo que correspondan a la amortización del préstamo originario darán derecho a deducción. No será deducible la parte proporcional de las cuotas que corresponda al incremento del principal destinado a otros fines ajenos a la adquisición de la vivienda.
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