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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie die Raten ihrer Hypothek weiterhin steuerlich geltend machen kann, wenn sie die Bank wechselt, indem sie das bestehende Darlehen ablöst und ein neues abschließt. Die DGT stellt klar, dass das Recht auf den Abzug nicht verloren geht, sofern die Ablösung und der Neuabschluss in einem einzigen Akt erfolgen.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, mediante cancelación y nueva contratación de préstamo, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La novación, subrogación o sustitución de un préstamo no agota las posibilidades de practicar la deducción, siempre que el nuevo préstamo se dedique a la amortización del anterior. Si la cancelación y la firma del nuevo contrato se realizan de forma simultánea, las anualidades y gastos del nuevo préstamo que correspondan a la amortización del préstamo originario darán derecho a deducción. No será deducible la parte proporcional de las cuotas que corresponda al incremento del principal destinado a otros fines ajenos a la adquisición de la vivienda.
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