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V0366-24 12 mars 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

La valeur d'acquisition d'un bien immobilier correspond à la valeur vérifiée par la Communauté autonome

Un contribuable s'interroge sur la valeur à appliquer pour calculer la plus-value immobilière après une vérification de valeurs effectuée par la Communauté de Madrid. La DGT précise que la valeur vérifiée doit être appliquée.

La question posée

Question posée : Valeur d'acquisition qui doit être attribuée au bien immobilier au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques aux fins du calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale qui serait réalisée lors de sa vente future.

La position de la DGT

La valeur d'acquisition se compose du montant réel d'achat plus les frais, investissements et taxes inhérents. Toutefois, selon la jurisprudence de la Cour suprême, s'il existe une vérification des valeurs par la Communauté autonome pour l'impôt sur les transmissions de patrimoine, la valeur d'acquisition sera la valeur vérifiée.

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