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V0310-14 10 février 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · arrendamiento de negocio

Obligation de retenue à la source sur la location d'un entrepôt industriel avec installations et outillage

Une entreprise s'interroge sur l'assujettissement à la retenue à la source de l'Impôt sur les Sociétés concernant la location d'un entrepôt industriel incluant ses installations, son outillage et ses stocks. La DGT conclut qu'en l'absence des conditions requises pour une location d'entreprise, il s'agit d'une location immobilière soumise à retenue.

La question posée

Question posée : Si la location de l'entrepôt industriel, ainsi que ses installations, doit faire l'objet d'une retenue à la source.

La position de la DGT

La location d'un entrepôt avec des moyens matériels ne constitue pas une location d'entreprise si des moyens humains ou une structure organisationnelle complète permettant l'exploitation immédiate d'une unité patrimoniale dotée de sa propre vie ne sont pas cédés. S'agissant d'une location d'immeuble urbain, il existe l'obligation d'appliquer une retenue à la source sur la totalité du revenu, sauf si les exceptions de l'article 59.i du RIS s'appliquent.

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