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Réinvention, durabilité et gestion de patrimoine.
Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Outils pratiques pour des décisions éclairées.
Une consultation porte sur les modalités de calcul de la charge d'amortissement d'un bien immobilier destiné à la location. La DGT précise qu'il est possible de déduire 3 % du montant le plus élevé entre le coût d'acquisition (hors terrain) ou la valeur cadastrale (hors terrain).
Cuestión planteada Cálculo del gasto por amortización.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, es deducible la amortización del inmueble siempre que responda a su depreciación efectiva. Esta efectividad se cumple cuando la cantidad anual no exceda el 3% del mayor de dos valores: el coste de adquisición satisfecho (excluyendo el suelo) o el valor catastral (excluyendo el suelo).
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