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Es wird die Frage geklärt, wie die Abschreibungskosten für eine zu Vermietungszwecken genutzte Immobilie zu berechnen sind. Die DGT stellt fest, dass 3 % des höheren Wertes zwischen den Anschaffungskosten (ohne Grund und Boden) oder dem Katasterwert (ohne Grund und Boden) abgezogen werden können.
Cuestión planteada Cálculo del gasto por amortización.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, es deducible la amortización del inmueble siempre que responda a su depreciación efectiva. Esta efectividad se cumple cuando la cantidad anual no exceda el 3% del mayor de dos valores: el coste de adquisición satisfecho (excluyendo el suelo) o el valor catastral (excluyendo el suelo).
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