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V0242-20 4 février 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement ne s'applique pas à la vente d'un second garage acquis ultérieurement

Un contribuable demande si la vente de sa résidence principale accompagnée de deux places de garage permet de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que seule la place acquise conjointement avec le logement est assimilée à ce dernier, et que la seconde place ne remplit pas les conditions pour l'exonération.

La question posée

Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que las plazas de garaje se asimilen a la vivienda, deben estar en el mismo edificio y haberse adquirido en el mismo acto que la vivienda. La transmisión de una segunda plaza de garaje adquirida posteriormente no es asimilable a la vivienda habitual. Asimismo, la adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse dentro de los dos años posteriores a la transmisión de la anterior.

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