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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative aux améliorations et modifications d'un logement destiné à servir de bureau. La DGT précise que la déduction est envisageable sous réserve de prouver l'intention d'affectation professionnelle et si les travaux respectent les critères spécifiques aux biens d'investissement ou aux projets d'exécution.
Cuestión planteada 1ª Posibilidad de deducir el IVA de las mencionadas facturas en el supuesto que una vez finalizada la vivienda decida instalar allí su despacho profesional.
Para deducir el IVA, debe existir la intención de destinar el inmueble a una actividad sujeta y no exenta, confirmada por elementos objetivos. Es procedente la deducción si las obras forman parte del proyecto de ejecución contratado con el promotor antes de la finalización, o si las obras son bienes de inversión en naturaleza de mejora. No se pueden deducir reformas que no sean bienes de inversión y se usen simultáneamente para uso privado y profesional. Los suministros no son deducibles en el IVA por no estar afectos directa y exclusivamente.
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