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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit der Vorsteuer auf Verbesserungen und Änderungen an einer Wohnung, die als Büro genutzt werden soll. Die DGT stellt klar, dass ein Abzug möglich ist, sofern die Absicht einer beruflichen Nutzung nachgewiesen wird und die Arbeiten die spezifischen Anforderungen an Investitionsgüter oder Ausführungspläne erfüllen.
Cuestión planteada 1ª Posibilidad de deducir el IVA de las mencionadas facturas en el supuesto que una vez finalizada la vivienda decida instalar allí su despacho profesional.
Para deducir el IVA, debe existir la intención de destinar el inmueble a una actividad sujeta y no exenta, confirmada por elementos objetivos. Es procedente la deducción si las obras forman parte del proyecto de ejecución contratado con el promotor antes de la finalización, o si las obras son bienes de inversión en naturaleza de mejora. No se pueden deducir reformas que no sean bienes de inversión y se usen simultáneamente para uso privado y profesional. Los suministros no son deducibles en el IVA por no estar afectos directa y exclusivamente.
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