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V0188-19 29 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Les frais de consolidation de la pleine propriété s'intègrent dans la valeur d'acquisition

Un contribuable s'interroge sur le fait de savoir si les frais et taxes acquittés lors de la consolidation de la pleine propriété d'un logement, suite au décès des usufruitiers, font partie de la valeur d'acquisition. La DGT confirme qu'ils sont inclus dans ladite valeur.

La question posée

Si los gastos y tributos satisfechos por la consolidación del pleno dominio forman parte del valor de adquisición.

La position de la DGT

El valor de adquisición de la vivienda recibida por donación se compone del valor del pleno dominio resultante de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición. En este concepto se incluyen los gastos y tributos inherentes a la consolidación del pleno dominio por fallecimiento de los usufructuarios.

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