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V0188-19 29. Januar 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · valor de adquisición

Kosten der Konsolidierung des Volleigentums werden in den Anschaffungswert einbezogen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die im Zuge der Konsolidierung des Volleigentums an einer Wohnung nach dem Tod der Nießbraucher gezahlten Kosten und Steuern zum Anschaffungswert gehören. Die DGT bestätigt, dass diese in den Anschaffungswert einzubeziehen sind.

Die gestellte Frage

Si los gastos y tributos satisfechos por la consolidación del pleno dominio forman parte del valor de adquisición.

Die Entscheidung der DGT

El valor de adquisición de la vivienda recibida por donación se compone del valor del pleno dominio resultante de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, más los gastos y tributos inherentes a la adquisición. En este concepto se incluyen los gastos y tributos inherentes a la consolidación del pleno dominio por fallecimiento de los usufructuarios.

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