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Une question a été posée sur les modalités de calcul de l'amortissement pour des parents détenant l'usufruit viager d'un logement loué. La DGT précise qu'en tant qu'usufruitiers, ils peuvent déduire en tant que charge l'amortissement correspondant à 3 % du coût d'acquisition de l'usufruit.
Cuestión planteada Cálculo de la amortización.
Los rendimientos del alquiler constituyen rendimientos del capital inmobiliario si no se realiza como actividad económica. En el caso de derechos de uso o disfrute, se puede amortizar el coste de adquisición satisfecho con el límite de los rendimientos íntegros. Si el derecho es vitalicio, la amortización será el resultado de aplicar al coste de adquisición satisfecho el porcentaje del 3 por ciento.
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