Aller au contenu
Retour à l'index
V0116-22 24 janvier 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · nuda propiedad

Exonération de l'IRPF pour la donation de la nue-propriété de la résidence principale par les plus de 65 ans

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération de la donation des deux tiers de la nue-propriété de sa résidence principale à ses enfants. La DGT précise que, sous réserve de remplir les conditions relatives à la résidence principale, la plus-value patrimoniale qui en résulte est exonérée.

La question posée

Si la ganancia patrimonial obtenida estaría exenta en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La donación de un porcentaje de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. Si la vivienda es la vivienda habitual del donante y este es mayor de 65 años, la ganancia patrimonial derivada de la donación de la nuda propiedad está exenta. Para que sea vivienda habitual, debe haber sido residencia durante al menos tres años o haberlo sido en los dos años anteriores a la transmisión.

Réserver le premier rendez-vous offert